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      1. 山東同筑工程檢測鑒定有限公司是一家專業房屋鑒定與測繪綜合專業機構,具有山東省住房和城鄉建設廳批準的房屋鑒定資格證書。公司主要從事房屋鑒定、工程測量、沉降觀測等業務,具備各項目的專業人才,與業務單位合作過程中,憑借良好的服務質量及專業的服務意識,得到了政府機關、法院、銀行、企事業單位的信賴。

    發布時間:2017-07-25 15:10:57
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    信息詳情

    對于很多外行人來說,房屋質量檢測是個很模糊的概念,很多人會納悶,好好地房屋做什么質量檢測,其實不然,房屋質量檢測是保護我們生命安全的一種重要手段。這里解釋下原因:

    1、房屋因使用不當、老化等原因,出現明顯損傷、變形或其他功能退化;

    2、處于安全使用要求,需要了解房屋的結構現狀和安全性;

    3、外部作用的影響使房屋產生損傷(相鄰工程施工:深基坑開挖);

    4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求;

    5、房屋擬進行修繕、改建(包括不限于加層、插層等)、整體遷移等;

    6、對房屋質量狀況有異議;

    7、出于建筑保護要求,需要了解房屋的工作現狀和目標使用期內的可靠性;

    8、房屋超過設計使用的年限;

    9、或有其他需要。

     房屋也有很多的檢測,因為建筑物出現的實際情況不是一概而論,所以房屋檢測又細分為很多分支,具體的檢測類型如下:

    1、房屋結構抗震性能鑒定與評估

     房屋原設計未考慮抗震設防或抗震設防標準低,為了解其抗震性能而進行評估,為提供房屋的抗震設防標準,對其抗震性能現狀進行評估。

    2、房屋結構安全性檢測評估

     為了解房屋結構安全狀況而進行的檢測,因房屋修繕、使用功能變更及荷載變化等需進行檢測,為設計提供依據。

    3、房屋損壞趨勢檢測監測

     房屋因受相鄰工程影響,為對房屋進行保護而進行的檢測,分施工前的檢測、施工期間的監測和施工后的評估。

    4、房屋完損狀況檢測

    為解決某種專門問題(如局部損傷、質量糾紛、原因分析),損傷檢測、變形檢測等是主要工作內容。

    5、危險房屋的檢測鑒定

    為確定房屋是否為危險房屋而進行的檢測鑒定。

    6、災后建筑物的安全檢測與評估

    在房屋受水災、火災、地震等災害后,為了解房屋受損程度及安全狀況而進行的檢測。

    7、優秀歷史建筑的綜合檢測評估

     包括一般優秀歷史保護建筑和文物建筑的檢測評估,需從歷史保護的角度進行檢測評估,與一般建筑的區別在于“保護”。

    8、其他專項檢測

     不屬于以上類型的檢測,主要為專項委托內容的檢測,包括司法鑒定、保險公司委托的檢測,還包括其他專項檢測,如材料檢測、變形檢測、滲水檢測等某一項檢測。

     因此,房屋檢測應根據實際情況及客戶要求,選用不同類型的檢測,檢測內容、方法及要求應符合相應檢測規范的具體規定。


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